TR
Takip Edin: @UscMarketsKORAY GAYRİMENKUL YATIRIM - KGYO
Finansal Veriler ile KGYO Yapay Zeka Analizi
Tahminler, her yeni bilanço döneminde güncellenmektedir.
Bu alanda çalışmalarımız devam etmektedir, tahminler önümüzdeki günlerde değişebilir.
2025 Hedef Fiyatları
| Bilanço Dönemi | Tahmin Edilen | Hedef Getiri Oranı | Tahmin Başarısı |
|---|---|---|---|
| 2024/12 | 33.1 | -0.39% | 74.01% |
| 2025/3 | 16.71 | -49.74% | 39.06% |
| 2025/6 | 46.57 | 40.12% | 84.45% |
| 2025/9 | 44.73 | 34.58% | 93.55% |
Finansal verilere ve teknik analize dayalı olarak bir sonraki bilanço dönemi için tahminler sunuyoruz. Teknik analiz tahminleri finansal verilere göre daha riskli olabilir.
Teknik Analiz ile Koray Gyo Yapay Zeka Analizi
Hedef fiyatlar her gün yeni verilerle güncellenip değişmektedir.
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM hissesi için ne düşünüyorsunuz?
Koray Gyo fiyatı 12/12/2025 tarihinde 4.87 TL olarak kaydedilmiştir.
USC Markets yapay zekasının KGYO hisse yorumlarını inceleyelim.
Koray Gyo hisse hedef fiyatı 23-10-2026 tarihinde : 6.97 TL tahmin edilmektedir.
Koray Gyo hisse fiyatı önümüzdeki 6 ay içinde ortalama: 6.5 TL tahmin ediliyor.
KGYO Hedef Fiyatı En Yüksek : 7.47 TL tahmin ediliyor.
KGYO Hedef Fiyatı En Düşük : 5.01 TL tahmin ediliyor.
Koray Gyo hisse Yükselip Düşeceği Direnç Fiyatı:
| Tarih | Fiyat Tahmini |
|---|---|
| 16-01-2026 | 5.87 |
| 02-03-2026 | 7.15 |
| 06-04-2026 | 6.89 |
| 05-06-2026 | 7.47 |
Koray Gyo Hisse Düşüp Yükseleceği Destek Fiyatı :
| Tarih | Fiyat Tahmini |
|---|---|
| 21-01-2026 | 5.83 |
| 01-04-2026 | 6.88 |
| 15-07-2026 | 6.00 |
| 08-09-2026 | 6.14 |
USC Markets KGYO hisse yorum :Koray Gyo hisse senedi hedef fiyatı genel olarak yükselişte olduğu söylenebilir.
USC Markets KGYO hisse yorum :Koray Gyo hisse senedi hedef fiyatında önümüzdeki günlerde dalgalanmalar gözükebilir.
Doğruluk Derecesi : Yapay Zekanın KGYO hisse tahmin hata payı orta üstü derecedir.
Bilgilendirme: Yapay Zekanın hedeflerinde 2 türlü risk faktörü mevcuttur. Bunların biri zamanlama, diğeri hedef fiyatlardır. Örneğin 1 ay sonraki hedef fiyatı 3 ay sonra gerçekleşebilir. Ama bunun bir garantisi yoktur.
Yapay zeka yardımıyla hazırladığımız fiyat tahmin grafiğini, KGYO hisse yorumunu ve Koray Gyo 2026 hedef fiyat tahminlerini yukarıda inceledik.
Teknik analiz ile KGYO hisse yorumu ve grafikleri aşağıdadır.
Teknik Analiz ile KGYO Hisse Yorumu ve Koray Gyo Grafiği
KGYO hissesi fiyat grafiği incelenerek, Koray Gyo teknik analizinde teknik göstergeler ile alım satım sinyalleri üretilmiştir.Piyasada 100'den fazla teknik gösterge vardır. Her teknik gösterge ve osilatör farklı sinyaller üretebilir.
Ancak, unutmayın ki teknik analiz yalnızca bir araçtır ve kesin sonuçlar garanti etmez.
USC Markets olarak KGYO hissesi alınır mı satılır mı bunu teknik analize göre yorumlayalım.
- KGYO hisse senedinde en son 7 günlük hareketli ortalamanın 21 günlük hareketli ortalamayı aşağı doğru kesmiştir. USC Markets Koray Gyo hisse senedi önerisini 'Sat' olarak belirledi.
- KGYO teknik analizi 14 günlük periyotlu RSI göstergesi en son bir 'Al' sinyali üretmiştir.
- Koray Gyo teknik analizi RSI 27.114 iken 'Al' sinyali vermiştir, şu an ki RSI değeri 28.692.
- USC Markets, KGYO hisse senedi için MACD göstergesi (9, 12, 26 parametreleri kullanılarak) son olarak bir 'Sat' sinyali üretti. USC Markets Koray Gyo hisse senedi önerisini 'Sat' olarak belirledi.
Finansal Piyasalar için Temel Teknik Analiz İpuçları
- Hareketli ortalamalar yatay giden piyasalarda sağlıklı sonuç vermez.
- MACD teknik analizine göre, en optimal alım fırsatı MACD'nin 0 seviyesinin altında iken verilen 'Al' sinyalidir.
- RSI 70'in altına kesişi sat, 30'un üstüne kesişi al sinyali olarak kullanılır.
- Kuvvetli bir yukarı trend sırasında RSI 70'in üzerine çıkıp orada kalabilir.
- Hiçbir gösterge kusursuz değildir. Göstergelerin birbiriyle uyuşmaları başarı şansını arttırabilir.
- Yatırım kararlarınızı alırken bu göstergelere tamamen güvenmek yerine, kapsamlı bir analiz yapmanızı ve profesyonel bir finansal danışmana başvurmanızı önerilir.
Güncel günlük Koray Gyo grafik yorumlarını ve KGYO hisse hedef fiyatlarını analiz ederek Koray Gyo hisse senedinin orta vade, uzun vade hedef fiyatlarını tahmin etmeye çalıştık. Gelecekte ne yönde hareket edeceğini kimse kesin bilemez.
Koray Gyo hisse yorumlarını okudunuz: Konya Kağıt hisse yorumlarını okumak için tıklayınız.
Diğer Borsa İstanbul Hisse yorumlarını okumak için tıklayınız.
KGYO Destek Direnç Analizi
KGYO hisse hakkında teknik analiz destek direnç grafiklerini incelediniz. Fiyatlar eğik kırmızı çizginin altına düşerse düşüş trendi, eğik mavi çizginin üstüne çıkarsa yükseliş trendi olduğu varsayılır.
KGYO Yorum - Destek ve Direnç Fiyatları
USC Markets KGYO hisse yorumu ile ilgili teknik analiz sonuçlarına göre hesaplanan Koray Gyo destek ve direnç fiyatları aşağıdaki tablodadır.
Destek direnç seviyeleri kesin değildir. Destek direnç seviyeleri ülkemizdeki piyasa koşullarına ve dünyadaki makroekonomik verilere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Koray Gyo Destek ve Direnç Fiyatları
| KGYO Destek Fiyatları | KGYO Direnç Fiyatları |
|---|---|
| 3.16 | 3.49 |
| 3.19 | 3.65 |
| 3.20 | 3.67 |
| 3.22 | 3.77 |
| 3.26 | 3.80 |
| 3.37 | 3.85 |
| 3.45 | 4.03 |
| 3.50 | 4.06 |
| 4.30 | 6.90 |
| 5.71 |
USC Markets Algoritmalarının KGYO Hisse Yorumları
Sitemizdeki her hisse için 10.000'den fazla algoritma deneyerek geçmişte en çok kazandıran indikatör sinyallerini oluşturduk.
Yüksek Algoritma Abonesi olan kullanıcılar, en iyi bütün sinyal grafiklerini görebilirken, Standart Algoritma Abonesi olan kullanıcılar en iyi 3. ve 4. sıradaki grafiği görebilir.
Algoritmaları geliştirmeye devam edeceğiz. Destekleriniz için teşekkürler.
| Algoritma No | Potansiyel Getiri-TL | Başarı Oranı (%) | Toplam İşlem | Zaman |
|---|---|---|---|---|
| Algoritma 1 | 2430.9 | 33.0 | 51.0 | 5 yıl |
| Algoritma 2 | 1827.7 | 37.0 | 40.0 | 5 yıl |
| Algoritma 3 | 1455.1 | 44.0 | 9.0 | 5 yıl |
| Algoritma 4 | 1363.8 | 23.0 | 86.0 | 5 yıl |
Yüksek Algoritma Abonesi için Sinyaller
KGYO 1. Algoritma Al Sat İndikatörü
Son durum : 05-11-2025 tarihinde KGYO hissesi için 'Satış' sinyali verildi. Bu, hissenin değer kaybetme olasılığını gösterir.
Bu stratejide, KGYO hisse senedinin TL fiyatını Dolara çevirip al-sat işlemleri yapıldığında daha yüksek kazanç elde edilmektedir.
Süre: Analiz son 5 yıl boyunca yapıldı.
İşlem Sayısı : Bu süre zarfında toplam 51 kez alım-satım sinyali verildi.
Başarı Oranı : Verilen sinyallerin başarı oranı yaklaşık %33. Yani, her 100 öneriden 33 tanesi kârla sonuçlandı.
Potansiyel Getiri : Eğer stratejiye sadık kalınsaydı, başlangıçtaki 100 Dolar, 447 Dolara yükselmiş olurdu.
Stratejinin en yüksek Al-Sat kârı : %66.9
Stratejinin en yüksek Al-Sat zararı : %10.9
Ortalama işlem süresi : Alım veya satım yapıldıktan sonra, bir sonraki işlem önerisine kadar geçen süre ortalama 24.5 gündür.
Sharpe Oranı : 0.06, yatırımın risksiz getiriye göre fazladan sağladığı getirinin risk düzeyine oranını gösterir.
Sortino Oranı : 0.04, yalnızca negatif getirileri dikkate alarak yatırımın risk-ödül dengesini değerlendirir.
Sharpe ve Sortino oranları ne kadar yüksekse, o kadar iyidir. Eğer bu oranlar sıfırdan küçükse, bu strateji muhtemelen zarar getirecektir ve kullanılmamalıdır.
100 TL ile uygulanan stratejiden elde edilen potansiyel getiri, 2430.9 Türk Lirasıdır.
USC Markets 1. Algoritmanın KGYO yorumlarını okudunuz. Al sat sinyallerini geliştirmeye devam edeceğiz.
KGYO 2. Algoritma Al Sat İndikatörü
Standart Algoritma Abonesi için Sinyaller
KGYO 3. Algoritma Al Sat İndikatörü
KGYO 4. Algoritma Al Sat İndikatörü
KGYO Şirketi Finansal Grafikleri - Özet 2025/9 Dönemi
Kendi sektöründeki diğer hisselerle karşılaştırmak için Temel Analiz Öneri Tablolarına göz atabilir ve dilerseniz teknik analiz ile yapay zeka tahminlerini de gözden geçirebilirsiniz.
A. Likidite Oranları
| Nakit Oranı | 0.01 |
| Cari Oran | 1.04 |
| Likidite Oranı | 0.32 |
B. Karlılık Oranları
| Net Kar Marjı Oranı | -0.31 |
| Brüt Kar Marjı Oranı | 0.16 |
| Faaliyet Kâr Marjı | -0.51 |
C. Kaldıraç Oranları
| Özsermaye Oranı | 0.21 |
| Borç/Özsermaye Oranı | 3.74 |
| Borç Oranı (Kaldıraç Oranı) | 0.79 |
D. Değerleme Oranları
| F/K Oranı | Negatif |
| FD/Favök Oranı | Negatif |
| PD/DD Oranı | 2.7 |
Not: Çeyreklik veriler, dönemler arası fark ile hesaplanmıştır. Değerleme oranları ise son 4 çeyrek toplamı dikkate alınarak belirlenmiştir.
KGYO Şirketi Finansal Verileri
| Kalem | 2025/9 | 2025/6 | 2025/3 | 2024/12 | 2024/9 | 2024/6 | 2024/3 | 2023/12 | 2023/9 | 2023/6 | 2023/3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 1.935.126.424 | 1.810.288.711 | 1.524.181.951 | 1.720.920.167 | 438.943.220 | 243.892.143 | 194.374.172 | 65.649.924 | 85.575.449 | 96.925.480 | 55.585.960 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 21.486.911 | 20.086.255 | 32.243.803 | 31.980.175 | 23.026.883 | 20.709.788 | 9.155.405 | 10.034.122 | 16.431.421 | 36.762.937 | 36.854.570 |
| Finansal Yatırımlar | 6.039.449 | 6.874.220 | 6.825.979 | 160.146.885 | 253.290.574 | 7.645.469 | 13.458.944 | 15.924.080 | 7.692.081 | ||
| Ticari Alacaklar | 150.564.700 | 158.125.718 | 91.883.441 | 86.722.977 | 62.722.205 | 171.860.693 | 146.320.702 | 29.031.198 | 39.430.972 | 47.594.155 | 11.093.325 |
| Diğer Alacaklar | 15.755.407 | 15.354.147 | 31.796.989 | 19.036.663 | 4.913.680 | 3.354.529 | 3.282.128 | 3.942.525 | 4.358.904 | 2.749.744 | 2.073.523 |
| Stoklar | 1.338.280.886 | 1.227.447.495 | 1.107.717.839 | 1.211.139.393 | 2.602 | 2.602 | |||||
| Diğer Dönen Varlıklar | 402.999.071 | 382.400.876 | 253.713.900 | 211.894.075 | 94.989.878 | 40.321.664 | 22.156.993 | 6.717.999 | 17.662.071 | 9.816.042 | 5.561.940 |
| (Ara Toplam) | 1.935.126.424 | 1.810.288.711 | 1.524.181.951 | 1.720.920.167 | 438.943.220 | 243.892.143 | 194.374.172 | 65.649.924 | 85.575.449 | 96.925.480 | 55.585.960 |
| Duran Varlıklar | 6.640.847.104 | 5.781.504.909 | 5.293.225.436 | 5.944.435.274 | 5.117.179.646 | 4.628.884.478 | 4.229.504.169 | 5.292.288.275 | 2.452.912.873 | 746.432.560 | 645.918.568 |
| Ticari Alacaklar | 36.975.368 | 18.892.273 | 31.412.477 | 93.904.416 | 162.042 | 30.000.000 | |||||
| Diğer Alacaklar | 884.209 | 908.559 | 908.558 | 1.139.905 | 908.881 | 908.881 | 908.882 | 1.312.233 | 908.882 | 908.882 | 908.882 |
| Finansal Yatırımlar | 3.246.464 | ||||||||||
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 123.938.230 | 115.286.677 | 108.754.120 | 123.938.230 | 95.482.647 | 87.663.469 | 80.866.714 | 101.469.401 | 174.750.000 | 174.750.000 | 124.700.000 |
| Stoklar | 6.457.503.846 | 5.627.700.672 | 5.140.186.669 | 5.712.415.266 | 4.951.137.476 | 4.470.160.753 | 4.100.114.430 | 5.151.945.079 | 2.249.886.204 | 542.309.001 | 478.765.441 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 2.544.579 | 3.077.040 | 3.572.534 | 4.600.563 | 4.199.794 | 4.381.669 | 4.307.746 | 5.984.379 | 1.466.239 | 1.591.917 | 1.717.594 |
| Maddi Duran Varlıklar | 15.458.325 | 15.329.549 | 8.257.737 | 8.245.034 | 6.423.896 | 6.421.746 | 6.258.892 | 8.607.825 | 3.171.171 | 3.391.235 | 1.943.456 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 296.083 | 310.139 | 133.341 | 191.860 | 115.682 | 181.361 | 141.750 | 301.698 | 149.280 | 167.331 | 187.363 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 717.247 | 832.623 | 406.704 | 1.085.167 | 843.185 | 580.372 | 512.138 | ||||
| Diğer Duran Varlıklar | 58.194.023 | 58.333.976 | 36.337.009 | 21.582.493 | 21.737.912 | 22.733.822 | 7.183.694 | ||||
| TOPLAM VARLIKLAR | 8.575.973.528 | 7.591.793.620 | 6.817.407.387 | 7.665.355.441 | 5.556.122.866 | 4.872.776.621 | 4.423.878.341 | 5.357.938.199 | 2.538.488.322 | 843.358.040 | 701.504.528 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 1.852.523.096 | 1.366.915.171 | 1.001.517.682 | 1.123.171.194 | 61.258.470 | 119.335.147 | 145.187.153 | 145.958.523 | 210.984.887 | 150.985.301 | 81.331.114 |
| Finansal Borçlar | 253.438.016 | 484.192 | 484.192 | 16.490.033 | 19.752.536 | 25.571.467 | 27.670.827 | 11.329.148 | 4.866.955 | 503.415 | 508.834 |
| Ticari Borçlar | 198.467.645 | 203.952.093 | 89.895.473 | 87.528.385 | 23.940.324 | 71.251.649 | 84.638.350 | 121.504.247 | 195.510.197 | 139.968.517 | 74.615.478 |
| Diğer Borçlar | 382.162.480 | 209.245.173 | 7.183.262 | 9.843.002 | 3.828.717 | 2.610.420 | 18.388.042 | 2.397.067 | 967.400 | 1.611.723 | 690.541 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.) | 1.010.749.257 | 942.620.306 | 889.401.451 | 996.154.707 | 5.238.404 | 8.188.750 | 5.199.622 | 1.718.191 | 3.170.828 | 3.559.117 | 1.365.010 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 1.888.547 | 1.033.141 | 5.455.869 | 1.192.278 | 1.013.887 | 1.393.113 | 242.646 | 350.557 | 691.206 | 539.781 | 275.579 |
| Borç Karşılıkları | 1.601.358 | 1.601.358 | 1.601.357 | 1.695.002 | 1.351.358 | 804.512 | 683.509 | 868.233 | 1.341.677 | ||
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 4.215.793 | 7.978.908 | 7.496.078 | 10.267.786 | 6.133.244 | 9.515.236 | 8.364.157 | 7.791.080 | 5.778.301 | 4.802.748 | 2.533.995 |
| (Ara Toplam) | 1.852.523.096 | 1.366.915.171 | 1.001.517.682 | 1.123.171.194 | 61.258.470 | 119.335.147 | 145.187.153 | 145.958.523 | 210.984.887 | 150.985.301 | 81.331.114 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 4.914.383.107 | 4.460.642.161 | 4.147.987.613 | 4.646.456.705 | 3.700.633.610 | 3.346.726.107 | 3.345.439.765 | 3.922.759.304 | 2.310.001.015 | 645.384.897 | 594.493.840 |
| Finansal Borçlar | 430.795 | 751.002 | 751.002 | 1.147.309 | 1.062.307 | 1.203.583 | 1.320.674 | 2.064.401 | 1.534.339 | 1.626.277 | 1.698.473 |
| Ticari Borçlar | 1.586.905 | 1.990.448 | 1.586.905 | 1.586.905 | 351.242.454 | 452.929.239 | 1.755.372.795 | 147.748.973 | 140.272.160 | ||
| Diğer Borçlar | 21.243.261 | 19.343.027 | 11.789.562 | 11.326.382 | 715.716 | 715.714 | 715.916 | 1.033.631 | 718.083 | 718.083 | 731.783 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.) | 4.452.715.911 | 4.044.280.972 | 3.686.877.857 | 4.034.586.697 | 3.693.060.076 | 3.336.961.181 | 2.988.188.417 | 3.460.767.451 | 548.082.529 | 492.440.881 | 449.430.458 |
| Uzun vadeli karşılıklar | 10.856.484 | 7.476.115 | 9.299.503 | 6.698.360 | 4.190.760 | 5.117.381 | 3.972.304 | 4.538.333 | 4.293.269 | 2.850.683 | 2.360.966 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 429.136.656 | 388.791.045 | 437.682.784 | 590.707.508 | 17.846 | 1.141.343 | 1.426.249 | ||||
| Özkaynaklar | 1.809.067.325 | 1.764.236.288 | 1.667.902.092 | 1.895.727.542 | 1.794.230.786 | 1.406.715.367 | 933.251.423 | 1.289.220.372 | 17.502.420 | 46.987.842 | 25.679.574 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 1.802.259.162 | 1.759.773.940 | 1.665.450.178 | 1.889.205.514 | 1.792.032.837 | 1.405.747.475 | 933.182.371 | 1.285.839.385 | 15.221.844 | 44.484.467 | 24.226.661 |
| Ödenmiş Sermaye | 1.000.000.000 | 1.000.000.000 | 1.000.000.000 | 61.426.385 | 61.426.385 | 40.000.000 | 40.000.000 | 40.000.000 | 40.000.000 | 40.000.000 | 40.000.000 |
| Hisse Senedi İhraç Primleri | 966.013.783 | 724.724.069 | |||||||||
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 120.084.093 | 111.684.498 | 105.342.185 | 118.994.517 | 89.502.496 | 82.173.038 | 76.248.449 | 94.614.868 | 5.228.249 | 5.228.249 | 5.228.249 |
| Geçmiş Yıllar Kar/Zararları | -3.109.564.376 | -2.892.483.037 | -2.728.570.694 | -3.022.125.403 | -1.792.783.598 | -1.645.970.591 | -1.518.707.473 | -2.832.054.276 | -94.173.959 | -94.173.959 | -94.173.959 |
| Dönem Net Kar/Zararı | -85.948.866 | 3.036.688 | 8.889.230 | -86.349.397 | -164.316.092 | -115.877.758 | -93.085.132 | 927.362.737 | -23.785.330 | 4.513.388 | -16.041.169 |
| Diğer Özsermaye Kalemleri | 3.877.688.311 | 3.537.535.791 | 3.279.789.457 | 3.835.625.153 | 2.873.479.577 | 3.045.422.786 | 2.428.726.527 | 3.055.916.056 | 87.952.884 | 88.916.789 | 89.213.540 |
| Azınlık Payları | 6.808.163 | 4.462.348 | 2.451.914 | 6.522.028 | 2.197.949 | 967.892 | 69.052 | 3.380.987 | 2.280.576 | 2.503.375 | 1.452.913 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 8.575.973.528 | 7.591.793.620 | 6.817.407.387 | 7.665.355.441 | 5.556.122.866 | 4.872.776.621 | 4.423.878.341 | 5.357.938.199 | 2.538.488.322 | 843.358.040 | 701.504.528 |
| Satış Gelirleri | 279.014.000 | 173.873.329 | 83.186.815 | 378.455.773 | 291.426.738 | 189.614.273 | 88.448.305 | 310.659.187 | 225.669.749 | 137.991.387 | 80.423.893 |
| Satışların Maliyeti (-) | -234.085.220 | -147.073.836 | -69.710.562 | -322.784.237 | -245.917.377 | -161.108.347 | -72.087.132 | -255.416.586 | -187.072.375 | -113.584.089 | -69.842.139 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 44.928.780 | 26.799.493 | 13.476.253 | 55.671.536 | 45.509.361 | 28.505.926 | 16.361.173 | 55.242.601 | 38.597.374 | 24.407.298 | 10.581.754 |
| BRÜT KAR (ZARAR) | 44.928.780 | 26.799.493 | 13.476.253 | 55.671.536 | 45.509.361 | 28.505.926 | 16.361.173 | 55.242.601 | 38.597.374 | 24.407.298 | 10.581.754 |
| Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-) | -81.685.804 | -68.612.906 | -15.209.003 | -78.054 | -233.013 | -163.216 | -55.453 | ||||
| Genel Yönetim Giderleri (-) | -103.807.600 | -62.522.979 | -32.183.835 | -108.906.166 | -71.727.592 | -37.841.039 | -44.663.255 | -67.536.485 | -47.404.667 | -29.687.054 | -15.693.899 |
| Diğer Faaliyet Gelirleri | 27.942.916 | 25.776.858 | 4.084.047 | 47.993.446 | 2.678.566 | 2.411.025 | 1.986.578 | 3.959.026 | 99.298.259 | 89.966.561 | 1.659.885 |
| Diğer Faaliyet Giderleri (-) | -30.069.730 | -22.285.220 | -19.270.616 | -102.596.529 | -87.530.980 | -100.428.587 | -103.490.856 | -508.734.694 | -126.778.973 | -78.229.599 | -22.210.288 |
| FAALİYET KARI (ZARARI) | -142.691.438 | -100.844.754 | -49.103.154 | -107.915.767 | -111.303.658 | -107.515.891 | -129.861.813 | -517.069.552 | -36.288.007 | 6.457.206 | -25.662.548 |
| Net Faaliyet Kar/Zararı | -140.564.624 | -104.336.392 | -33.916.585 | -53.312.684 | -26.451.244 | -9.498.329 | -28.357.535 | -12.293.884 | -8.807.293 | -5.279.756 | -5.112.145 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 15.802.359 | 12.835.855 | 8.842.147 | 49.594.833 | 16.128.070 | 4.738.259 | 2.221.349 | 4.803.697 | 1.377.779 | ||
| Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı | -126.889.079 | -88.008.899 | -40.261.007 | -58.320.934 | -95.175.588 | -102.777.632 | -127.640.464 | -512.265.855 | -36.288.007 | 6.457.206 | -24.284.769 |
| (Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler | 10.956.542 | 8.131.678 | 5.226.059 | 9.764.745 | 7.428.146 | 3.016.898 | 654.286 | 15.781.040 | 13.719.887 | 11.000.002 | 2.192.438 |
| (Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-) | -121.468.394 | -71.734.956 | -38.703.907 | -69.786.550 | -126.288.152 | -52.655.564 | -3.227.260 | 1.430.270.701 | 548.598.600 | 116.563.766 | 51.492.004 |
| Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler | 15.802.359 | 12.835.855 | 8.842.147 | 49.594.833 | 16.128.070 | 4.738.259 | 2.221.349 | 4.803.697 | 1.377.779 | ||
| SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) | -237.400.931 | -151.612.177 | -73.738.855 | -118.342.740 | -214.035.594 | -152.416.298 | -130.213.438 | 933.785.886 | 526.030.480 | 134.020.974 | 29.399.673 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri) | 156.228.343 | 157.615.350 | 79.918.045 | 36.600.053 | -3.597.371 | -3.922.611 | 279.807 | -4.455.468 | -2.622.279 | -1.812.246 | -1.431.361 |
| Dönem Vergi Geliri (Gideri) | -4.842.843 | -2.580.064 | -5.918.907 | -4.792.436 | -3.615.867 | -1.749.107 | -1.772.314 | -997.082 | |||
| Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri) | 161.071.186 | 160.195.414 | 79.918.045 | 42.518.960 | 1.195.065 | -306.744 | 279.807 | -2.706.361 | -849.965 | -815.164 | -1.431.361 |
| SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI | -81.172.588 | 6.003.173 | 6.179.190 | -81.742.687 | -217.632.965 | -156.338.909 | -129.933.631 | 929.330.418 | 523.408.201 | 132.208.728 | 27.968.312 |
| DURDURULAN FAALİYETLER | |||||||||||
| DÖNEM KARI (ZARARI) | -81.172.588 | 6.003.173 | 6.179.190 | -81.742.687 | -217.632.965 | -156.338.909 | -129.933.631 | 929.330.418 | 523.408.201 | 132.208.728 | 27.968.312 |
| Dönem Kar/Zararının Dağılımı | |||||||||||
| Azınlık Payları | 4.776.278 | 2.966.485 | -2.710.040 | 4.606.710 | 1.390.547 | 152.447 | -1.379.498 | 1.967.681 | 3.483.568 | 1.726.504 | -150.912 |
| Ana Ortaklık Payları | -85.948.866 | 3.036.688 | 8.889.230 | -86.349.397 | -219.023.512 | -156.491.356 | -128.554.133 | 927.362.737 | 519.924.633 | 130.482.224 | 28.119.224 |
| Amortisman Giderleri | 4.777.212 | 3.335.840 | 584.064 | 7.096.268 | 5.139.347 | 3.069.610 | 1.025.740 | 6.332.316 | 3.505.393 | 1.916.209 | 1.101.916 |
| Kıdem Tazminatı | 668.476 | 339.274 | 433.110 | 643.859 | 357.149 | 311.586 | 183.941 | 483.146 | 308.492 | 72.610 | 509.762 |
| Finansman Giderleri | -121.468.394 | -71.734.956 | -38.703.907 | -69.786.550 | -126.288.152 | -52.655.564 | -3.227.260 | 1.430.270.701 | 548.598.600 | 116.563.766 | 51.492.004 |
| Net Yabancı Para Pozisyonu | -344.414.519 | 159.554 | 5.570.086 | 110.508 | 3.169.961 | -40.400.971 | -412.544.915 | -538.127.698 | -1.772.832.193 | -265.628.213 | -194.716.121 |
| Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu | -344.414.519 | 102.794 | 5.570.086 | 110.508 | 3.169.961 | -40.400.971 | -412.544.915 | -538.127.698 | -1.772.832.193 | -265.628.213 | -194.716.121 |
| Net YPP (Hedge Dahil) | -344.414.519 | 159.554 | 5.570.086 | 110.508 | 3.169.961 | -40.400.971 | -412.544.915 | -538.127.698 | -1.772.832.193 | -265.628.213 | -194.716.121 |
| İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit | 257.949.481 | -8.344.082 | -3.395.242 | -963.271.477 | -962.233.897 | -518.457.491 | 19.686.970 | -212.116.567 | -37.185.233 | 11.537.308 | 11.538.688 |
| Düzeltme Öncesi Kar | -81.172.589 | 6.003.173 | 6.179.190 | -81.742.687 | -217.632.966 | -156.338.909 | -129.933.631 | 929.330.418 | 523.408.201 | 132.208.728 | 52.109.467 |
| Düzeltmeler: | 827.320.084 | 551.589.434 | -13.009.083 | -1.025.840.872 | -1.145.512.682 | -898.319.587 | -159.899.351 | -792.990.600 | -96.818.628 | -90.891.462 | -2.190.036 |
| Amortisman & İtfa Payları | 4.777.212 | 3.335.840 | 584.064 | 7.096.268 | 5.139.347 | 3.069.610 | 1.025.740 | 6.332.316 | 3.505.393 | 1.916.209 | 1.101.916 |
| Karşılıklardaki Değişim | 1.559.279 | 678.419 | 3.815.548 | 1.611.928 | 55.884 | 955.397 | 2.539.437 | -8.217.161 | -5.958.445 | -7.738.458 | -4.612.336 |
| Diğer Gelir/ Gider | -161.071.186 | -160.681.914 | -79.918.045 | -60.902.922 | -17.058.387 | 306.744 | -279.807 | 29.450.840 | -92.694.903 | -85.069.213 | 1.320.384 |
| İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+) | 746.147.495 | 557.592.607 | -6.829.893 | -1.107.583.559 | -1.363.145.648 | -1.054.658.496 | -289.832.982 | 136.339.818 | 426.589.573 | 41.317.266 | 49.919.431 |
| İşletme Sermayesindeki Değişiklikler | -486.059.968 | -565.627.382 | 8.418.441 | 145.455.549 | 402.080.444 | 537.355.697 | 309.163.623 | -347.981.010 | -464.066.390 | -29.732.452 | -37.851.756 |
| Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+) | 260.087.527 | -8.034.775 | 1.588.548 | -962.128.009 | -961.065.204 | -517.302.799 | 19.330.641 | -211.641.192 | -37.476.817 | 11.584.814 | 12.067.675 |
| Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit | -2.138.046 | -309.307 | -4.983.790 | -1.143.468 | -1.168.693 | -1.154.692 | 356.329 | -475.375 | 291.584 | -47.506 | -528.987 |
| Sabit Sermaye Yatırımları | -10.038.742 | -9.925.196 | -1.107.484 | -1.452.364 | -772.927 | -527.102 | -59.205 | -4.122.495 | -3.893.469 | -3.521.602 | -500.740 |
| Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit | 168.443.825 | ||||||||||
| Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit | -10.038.742 | -9.925.196 | -1.107.484 | -1.452.364 | -772.927 | -527.102 | -59.205 | 164.321.330 | -3.893.469 | -3.521.602 | -500.740 |
| Serbest Nakit Akım | 247.910.739 | -18.269.278 | -4.502.726 | -964.723.841 | -963.006.824 | -518.984.593 | 19.627.765 | -47.795.237 | -41.078.702 | 8.015.706 | 11.037.948 |
| Finansal Borçlardaki Değişim | -253.868.810 | 12.826.356 | 12.826.356 | -6.001.648 | -11.538.168 | -17.498.375 | -15.597.955 | -6.996.777 | 4.458.776 | -603.324 | |
| Temettü Ödemeleri | -4.535.191 | -4.218.611 | -4.142.001 | -2.768.903 | -2.768.903 | -2.575.620 | -2.429.675 | -1.401.934 | -1.154.574 | -1.117.280 | -1.117.280 |
| Sermaye Artırımı | -966.013.783 | 966.013.783 | 966.013.784 | ||||||||
| Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit | 966.013.783 | 26.875.026 | 29.407.809 | 555.319.673 | -1.031.348 | ||||||
| Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit | -258.404.001 | 8.607.745 | 8.684.355 | 984.118.258 | 981.114.522 | 535.245.678 | -18.027.630 | -8.398.711 | 3.304.202 | -2.148.628 | -1.720.604 |
| Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış | -10.493.262 | -9.661.533 | 4.181.629 | 19.394.417 | 18.107.698 | 16.261.085 | 1.600.135 | -56.193.948 | -37.774.500 | 5.867.078 | 9.317.344 |
| Nakit ve Benzerlerindeki Değişim | -10.493.262 | -9.661.533 | 4.181.629 | 19.394.417 | 18.107.698 | 16.261.085 | 1.600.135 | -56.193.948 | -37.774.500 | 5.867.078 | 9.317.344 |
| Dönem Başı Nakit Değerler | 31.980.173 | 29.747.788 | 28.062.173 | 12.585.758 | 12.585.758 | 11.707.205 | 11.043.831 | 66.228.070 | 62.320.576 | 57.217.076 | 52.780.901 |
| Dönem Sonu Nakit | 21.486.911 | 20.086.255 | 32.243.802 | 31.980.175 | 30.693.456 | 27.968.290 | 12.643.966 | 10.034.122 | 24.546.076 | 63.084.154 | 62.098.245 |
KGYO Güncel Fiyat Değerlendirmesi
USC Markets Koray Gyo Hisse Senedi TL Fiyat Yorumları
12-12-2025 tarihinde Borsa Istanbul'da işlem gören Koray Gyo - KGYO hisse fiyatı 4.87₺ kapanış fiyatı ile önceki güne göre %2.96 yükseldi.
KGYO hisse fiyatı son bir ayda %-22.58 değer kaybederek , 13-11-2025 tarihinde 6.29 Türk Lirasından 4.87 TL'e düştü.
KGYO hisse fiyatı geçen yıl 12-12-2024 tarihinde 3.1635 TL iken, bir yıl içinde %53.94 değer kazanarak, 4.87 TL'e yükseldi.
USC Markets KGYO Hisse Yorumu (TL)
Koray Gyo hisse fiyatı, 50 günlük ve 100 günlük hareketli ortalama fiyatların altındadır. Yani orta ve uzun vadede KGYO hissesi pekte iç açıcı değil. Yatırımcılar biraz dikkatli olsun, riskleri bir kez daha düşünsün.
USC Markets Koray Gyo Hisse Senedi Dolar Cinsinden Fiyat Yorumları
12-12-2025 tarihinde Borsa Istanbul'da işlem gören Koray Gyo - KGYO hisse fiyatı 0.114$ kapanış fiyatı ile önceki güne göre dolar bazında %2.70 yükseldi.
KGYO hisse fiyatı son bir ayda dolar cinsinden %-23.49 değer kaybederek , 13-11-2025 tarihinde 0.149 Dolardan 0.114 Dolara düştü.
KGYO hisse fiyatı geçen yıl 12-12-2024 tarihinde 0.091 USD iken, bir yıl içinde dolar cinsinden %25.27 değer kazanarak, 0.114 USD'e yükseldi.
USC Markets Koray Gyo - KGYO Hisse Yorumu (USD)
Koray Gyo hisse dolar fiyatı, 50 günlük ve 100 günlük hareketli ortalama fiyatların altındadır. Yani dolar bazında orta ve uzun vadede KGYO hissesi bu şekilde giderse olumsuz durumlar yaşanabilir. Hem TL cinsinde hem USD cinsinden para kaybetmemek lazım. Yatırımcılar biraz dikkatli olsun, riskleri bir kez daha düşünsün.
Koray GYO Şirket Bilgileri
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi hisse kodu nedir?
Hisse kodu KGYO'dur.
KGYO ne iş yapar?
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Türkiye merkezli bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, gayrimenkul alım satımı, kiralama ve proje geliştirme faaliyetlerinde bulunur. Yatırım portföyünde konut ve ticari gayrimenkuller bulunmaktadır.
KGYO ne zaman kuruldu?
Koray Gayrimenkul, 1996 yılında kurulmuştur.
KGYO'nun merkezi nerededir?
Koray Gayrimenkul'ün merkezi İstanbul, Türkiye'dedir.
KGYO'nun halka arz tarihi nedir?
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 11-12 Haziran 1998 tarihlerinde halka arz edilmiştir ve 18 Haziran 1998 tarihinde Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlamıştır.
KGYO'nun tamamlanan önemli projeleri nelerdir?
Koray Gayrimenkul'ün tamamlanan projeleri arasında Ankara Ankara, Neo, Evidea, İstanbul Bis, İstanbul Zen ve İstanbul İstanbul yer almaktadır. Yatırım yapılan projeler arasında Elit Residence, Bomonti Apartmanı, Levent Loft Garden ve Kağıthane Ofispark bulunmaktadır.
KGYO'nun yer aldığı endeksler nelerdir?
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisseleri, BİST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BİST ANA, BİST MALİ, BİST TÜM, BİST KATILIM TÜM ve BİST TÜM-100 endekslerinde yer almaktadır.
Yapay Zekaya Göre Borsa İstanbulda En Çok Yükselecek Hisseler
En çok yükselecek hisseleri görmek için tıklayınız.
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yayımlanan Seri:V , No:52 Sayılı "Yatırım Danışmanlığı Faaliyetine ve Bu Faaliyette Bulunacak Kurumlara İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ" çerçevesinde aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada ulaşılan sonuçlar tercih edilen hesaplama yöntemi ve/veya yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmakta olup, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabileceğinden sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi sağlıklı sonuçlar doğurmayabilir. Yatırımcıların verecekleri yatırım kararları ile bu sitede bulunan veriler, görüş ve bilgi arasında bir bağlantı kurulamayacağı gibi, söz konusu yorum/görüş/bilgilere dayanılarak alınacak kararların neticesinde oluşabilecek yanlışlık veya zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.