Akfen GYO (AKFGY) Gebze lojistik deposu için e-ticaret şirketiyle münhasırlık imzaladı
Yayın:
- Akfen GYO, Kocaeli Gebze'deki arsasında geliştirmeyi planladığı lojistik deponun kiralanması için 6 Ekim 2026'da bir küresel e-ticaret şirketinin Türkiye operasyonlarını yürüten şirketiyle Münhasırlık Sözleşmesi ve Ticari Şartlar Belgesi imzaladı.
- Bu protokol nihai kira sözleşmesi değil: ticari, teknik ve hukuki koşullar taraflar arasında imzalanacak nihai kira sözleşmesiyle belirlenecek.
- Şirket 8 Ekim 2026'da deponun anahtar teslim birim fiyat esasıyla inşası için ilişkili taraf Akfen İnşaat ile inşaat sözleşmesi imzaladı.
- Kiracının adı, kira bedeli, süre, depo alanı ve inşaat tutarı açıklamalarda yer almıyor.
Ne açıklandı?
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 6 Ekim 2026'da KAP'ta, portföyündeki Kocaeli/Gebze arsası üzerinde geliştirilmesi planlanan lojistik deponun bir küresel e-ticaret şirketinin Türkiye'deki operasyonlarını yürüten şirketine kiralanması amacıyla, temel ticari esasların belirlenmesine yönelik Münhasırlık Sözleşmesi ve Ticari Şartlar Belgesi ile eklerinin (Protokol) aynı gün imzalandığını açıkladı. Şirkete göre kiralamanın esaslı unsurları protokol ekinde yer alıyor; ticari, teknik ve hukuki koşullar ise imzalanacak nihai kira sözleşmesiyle belirlenecek. Şirket 8 Ekim 2026'da ilişkili taraf işlemleri başlığı altında yaptığı ikinci açıklamada, yönetim kurulunun aynı gün aldığı kararla, Gebze ilçesi Balçık Mahallesi 526 ada 1 parseldeki arsada geliştirilecek lojistik deponun sermaye piyasası mevzuatı ve piyasa koşulları dikkate alınarak anahtar teslim birim fiyat esasıyla inşa edilmesi için Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş. ile inşaat sözleşmesi imzalandığını bildirdi. Açıklamalarda kiracının adı, kira bedeli ve süresi, deponun büyüklüğü ve inşaat sözleşmesinin tutarı yer almıyor.
Sayılarla
| Münhasırlık sözleşmesi | 6 Ekim 2026 | Kiracı adayı: küresel bir e-ticaret şirketinin Türkiye şirketi; adı açıklanmadı |
|---|---|---|
| İnşaat sözleşmesi | 8 Ekim 2026 | Akfen İnşaat ile, anahtar teslim birim fiyat esası; ilişkili taraf işlemi |
| Arsa | Gebze, Balçık Mah. 526 ada 1 parsel | KAP açıklaması |
| Kira bedeli ve inşaat tutarı | Açıklamada yer almıyor | KAP açıklamaları |
| 2026 ilk 9 ay satış gelirleri | 1,54 milyar TL | Finansal tablolar, 2026/9 kümülatif; 3. çeyrek 1.541,4 - 929,2 = 612,2 milyon TL (hesaplama) |
USC Markets yorumu
İki açıklama aynı projenin iki adımı: biri kiralama tarafında münhasırlık ve temel ticari şartlar, diğeri inşaat sözleşmesi. Kiralama henüz nihai kira sözleşmesine bağlanmadı; bu nedenle depo için kesinleşmiş bir kira geliri söz konusu değil. İnşaatı üstlenen Akfen İnşaat şirketin ilişkili tarafı.
Akfen GYO 2026'nın ilk dokuz ayında 1,54 milyar TL satış geliri ve 511,8 milyon TL ana ortaklık net kârı açıkladı (finansal tablolar, 2026/9 kümülatif). Kira bedeli ve inşaat tutarı açıklanmadığından projenin bu rakamlara ya da 8,62 milyar TL'lik piyasa değerine göre büyüklüğü hesaplanamıyor.
Takip edilecekler
- E-ticaret şirketiyle nihai kira sözleşmesinin imzalanması; şirket gelişmeleri ayrıca duyuracağını belirtti.
- Lojistik depo inşaatının ilerleyişine ilişkin açıklamalar.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm AKFGY haberleri ve KAP bildirimleri → · AKFGY hisse yorumu ve analizi →