Akfen İnşaat (AKFIS) New York'taki konut projesi için bağlı ortaklığına 10,7 milyon dolar sermaye avansı aktardı
Yayın:
- Akfen İnşaat, ABD'de kurduğu %100 bağlı ortaklığı King Akfen Inc.'e 18 Ağustos 2026'da 10.673.800,75 ABD doları sermaye avansı aktardı.
- Avans, New York'ta 68 King Street'teki taşınmazda mevcut yapı yıkılarak geliştirilecek lüks konut projesine, 68 King Street Ventures, LLC üzerinden %12,5 oranında ortak olmak için kullanılacak.
- Property Valuation Inc.'in raporuna göre taşınmazın değeri mevcut haliyle 75 milyon dolar, komşu parselle birleştirme sonrası 109 milyon dolar.
- Yatırım, halka arz gelirinin henüz kullanılmamış kısmının tamamı da kullanılarak özkaynaklardan finanse edildi.
Ne açıklandı?
Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş., 18 Ağustos 2026'da KAP'ta yaptığı özel durum açıklamasında, yönetim kurulunun aynı günkü kararıyla ABD/New York'ta 68 King Street adresindeki, toplam arsa alanı 12.553 fit kare (yaklaşık 1.166 m²) olan taşınmaz üzerinde geliştirilecek lüks konut projesine, 68 King Street Ventures, LLC unvanlı özel amaçlı şirket üzerinden %12,5 oranında yatırım yapılmasına karar verildiğini duyurdu. Bu amaçla şirketin ABD'de kurulu %100 bağlı ortaklığı King Akfen Inc.'e aynı gün 10.673.800,75 ABD doları sermaye avansı aktarıldı. Projede mevcut yapı yıkılarak lüks konut geliştirilecek. Şirkete göre geliştirici, komşu parselle toplulaştırma (imar parseli birleştirme) sürecini başlattı; bu işlemle proje brüt inşaat alanında yaklaşık %33 artış ve taşınmaz değerinde artış bekleniyor. Property Valuation Inc. tarafından hazırlanan ve Türkçe tercümesi KAP'ta yayımlanan değerleme raporuna göre taşınmazın değeri mevcut haliyle 75 milyon ABD doları, parsel birleştirme sonrası 109 milyon ABD doları. Yatırımın finansmanı, halka arz izahnamesindeki kullanım yerlerine uygun olarak, halka arz gelirinin henüz kullanılmamış kısmının tamamı da kullanılarak şirket özkaynaklarından sağlandı.
Sayılarla
| Sermaye avansı | 10,67 milyon $ | 10.673.800,75 ABD doları; King Akfen Inc.'e 18.08.2026'da aktarıldı |
|---|---|---|
| Projedeki ortaklık payı | %12,5 | 68 King Street Ventures, LLC üzerinden |
| Taşınmaz değeri (mevcut hali) | 75 milyon $ | Property Valuation Inc. değerleme raporu |
| Taşınmaz değeri (parsel birleştirme sonrası) | 109 milyon $ | Property Valuation Inc. değerleme raporu |
| Arsa alanı | 12.553 fit kare | Yaklaşık 1.166 m² |
| Beklenen brüt inşaat alanı artışı | ≈%33 | Komşu parselle toplulaştırma sonrası, şirket beklentisi |
USC Markets yorumu
Akfen İnşaat, projeye doğrudan değil, ABD'deki %100 bağlı ortaklığı ve projeyi yürüten özel amaçlı şirket üzerinden azınlık payıyla (%12,5) katılıyor. Taşınmazın parsel birleştirme sonrası 109 milyon dolarlık değeri bir değerleme raporu tespiti; birleştirme sürecinin henüz başlatılmış aşamada olduğu belirtiliyor. Projenin toplam yatırım bütçesi, inşaat takvimi, satış planı ve diğer ortaklar açıklamada yer almıyor.
Şirketin finansal tablolarında 30 Haziran 2026 itibarıyla nakit ve nakit benzerleri 752,3 milyon TL, finansal borçlar 20,64 milyar TL (kısa vade 4.398,3 + uzun vade 16.239,0 milyon TL), ana ortaklık özkaynakları 37,58 milyar TL. 2026'nın ilk yarısında 5,91 milyar TL satış geliri ve 268,3 milyon TL ana ortaklık net kârı açıklandı. Dolar cinsinden avansın TL karşılığı için kur bilgisi açıklamada verilmiyor.
Takip edilecekler
- 68 King Street'te komşu parselle toplulaştırma (imar parseli birleştirme) sürecinin sonucu.
- Projenin inşaat takvimi ve olası ek sermaye ihtiyacına ilişkin açıklamalar.
- Akfen İnşaat'ın 2026/9 dönemi finansal tablolarında yurt dışı yatırımın yansıması.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm AKFIS haberleri ve KAP bildirimleri → · AKFIS hisse yorumu ve analizi →