AVPGY 2026 dokuz aylık sonuçları: kira ve ortak alan gelirleri 2,78 milyar TL
Yayın:
- Avrupakent GYO’nun 1 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde kira ve ortak alan gelirleri 2.778,3 milyon TL, toplam hasılatı 4.425 milyon TL oldu.
- Bültendeki önceki yılın aynı dönemine ait karşılaştırmalı tutarlara göre toplam hasılat %32,89, konut ve ofis satış gelirleri %59,14 azaldı.
- Şirket, kira ve ortak alan gelirlerindeki artışı “enflasyonun üzerinde %7,36” olarak nitelendirdi; artışta yeni gayrimenkuller ve artan doluluk oranlarının etkili olduğunu belirtti.
Ne açıklandı?
Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılının ilk dokuz ayına ilişkin finansal sonuç bültenini KAP’ta yayımladı. Bültende kira ve ortak alan gelirleri 2.778.268.452 TL, konut ve ofis satış gelirleri 1.631.502.366 TL olarak açıklandı. Toplam hasılat 4.424.989.539 TL, brüt kâr 2.232.575.959 TL oldu. Şirket, kira ve ortak alan gelirlerindeki artışı “enflasyonun üzerinde %7,36” olarak ifade etti. Kira getirili gayrimenkul portföy büyüklüğü 53,3 milyar TL, toplam gayrimenkul portföy büyüklüğü 59 milyar TL ve toplam varlıklar 61,9 milyar TL olarak bildirildi.
Sayılarla
| Kira ve ortak alan gelirleri — 2026 / 2025 ilk dokuz ay | 2.778,3 milyon TL / 2.587,9 milyon TL | KAP finansal sonuç bülteni gelirler tablosu: 2.778.268.452 TL ve 2.587.910.527 TL. Milyon TL dönüşümleri: tutar / 1.000.000, bir ondalığa yuvarlandı. |
|---|---|---|
| Kira ve ortak alan gelirlerinde değişim | %7,36 artış | Bültendeki değişim oranı. Şirket bu artışı “enflasyonun üzerinde %7,36” olarak nitelendiriyor; bu ifade şirketin değerlendirmesidir. Tablo tutarlarından kontrol: (2.778.268.452 / 2.587.910.527 − 1) × 100 = %7,36 (yuvarlanmış). |
| Toplam hasılat — 2026 / 2025 ilk dokuz ay | 4.425 milyon TL / 6.593,9 milyon TL | KAP bülteni: 4.424.989.539 TL ve 6.593.902.118 TL. Milyon TL dönüşümleri: tutar / 1.000.000, bir ondalığa yuvarlandı. Değişim: (4.424.989.539 / 6.593.902.118 − 1) × 100 = −%32,89 (yuvarlanmış); bülten oranıyla aynı. |
| Konut ve ofis satış gelirleri — 2026 / 2025 ilk dokuz ay | 1.631,5 milyon TL / 3.992,7 milyon TL | KAP bülteni: 1.631.502.366 TL ve 3.992.650.014 TL. Milyon TL dönüşümleri: tutar / 1.000.000, bir ondalığa yuvarlandı. Değişim: (1.631.502.366 / 3.992.650.014 − 1) × 100 = −%59,14 (yuvarlanmış); bülten oranıyla aynı. |
| Brüt kâr — 2026 / 2025 ilk dokuz ay | 2.232,6 milyon TL / 2.898,2 milyon TL | KAP bülteni gelir tablosu: 2.232.575.959 TL ve 2.898.233.798 TL. Milyon TL dönüşümleri: tutar / 1.000.000, bir ondalığa yuvarlandı. |
| Gayrimenkul portföyü ve toplam varlıklar | 53,3 milyar TL / 59 milyar TL / 61,9 milyar TL | KAP bülteninde sırasıyla kira getirili gayrimenkul portföyü, toplam gayrimenkul portföyü ve toplam varlıklar; şirketin yuvarlanmış tutarları. |
USC Markets yorumu
Karşılaştırma, bültendeki 1 Ocak-30 Eylül 2026 ile 1 Ocak-30 Eylül 2025 kümülatif tutarları arasındadır; rakamlar tek başına üçüncü çeyreği göstermiyor. Kira ve ortak alan gelirleri 2.587,9 milyon TL’den 2.778,3 milyon TL’ye çıkarken, konut ve ofis satış gelirleri 3.992,7 milyon TL’den 1.631,5 milyon TL’ye geriledi. Aynı karşılaştırmada toplam hasılat 6.593,9 milyon TL’den 4.425 milyon TL’ye, brüt kâr ise 2.898,2 milyon TL’den 2.232,6 milyon TL’ye indi.
Bültende şirket, kira geliri artışında portföye yeni eklenen gayrimenkullerin ve artan doluluk oranlarının etkili olduğunu belirtiyor. Konut ve ofis satış gelirlerinin açıklamasında ise Avrupa Konutları Şişli-1 projesinin 2025 Haziran’da iskan almasının ardından ön satışlarının o dönemde faturalandırılmasına ve Avrupa Konutları Şişli-1 ile Avrupa Konutları Çamlıvadi projelerindeki yüksek satış hızına sahip konutların önceki dönemlerde satılmış olmasına işaret ediyor.
AVPGY hakkında sık sorulanlar
Cevaplar 31 Ekim 2026 itibarıyla açıklanmış bilgilere dayanır; güncel durum için AVPGY haber akışına bakın.
AVPGY’nin 2026 dokuz aylık hasılatı ne kadar oldu?
Toplam hasılat 4.424.989.539 TL oldu. Bültende karşılaştırma için verilen 2025 ilk dokuz ay tutarı 6.593.902.118 TL; bu tutarlara göre azalış %32,89.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm AVPGY haberleri ve KAP bildirimleri → · AVPGY hisse yorumu ve analizi →