Eczacıbaşı İlaç (ECILC) Ayazağa projesinde yapı ruhsatları alındı: 1.015 bağımsız bölüm
Yayın: · Güncelleme:
- Ayazağa'daki taşınmazda Artaş İnşaat'ın gerçekleştireceği proje için ÇED sürecinin olumlu sonuçlandığı 4 Ağustos 2026'da duyuruldu.
- 10 Eylül 2026'da 317.539,97 m² inşaat alanında 359 konut ve 656 ticari, toplam 1.015 bağımsız bölümün yapı ruhsatlarının alındığı şirkete bildirildi.
- Şirketin taşınmazının projedeki payı %69,3; 10 Temmuz 2023 tarihli sözleşmeye göre şirketin hasılat paylaşım oranı %47.
- Projenin toplam satış hasılatı ve takvimi açıklamalarda yer almıyor.
Ne açıklandı?
EİS Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş., 4 Ağustos 2026'da KAP'ta yaptığı güncelleme açıklamasında, İstanbul ili Sarıyer ilçesi Ayazağa Mahallesi'ndeki taşınmazı üzerinde Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek projeye ilişkin, 10 Temmuz 2026 tarihli duyuruyla başladığını belirttiği ÇED sürecinin olumlu sonuçlandığı bilgisini edindiğini duyurdu. Bildirime göre konuyla ilgili önceki açıklamalar 10.05.2022, 15.02.2023, 10.07.2023, 26.07.2024, 26.11.2024, 27.11.2024, 26.02.2025, 19.03.2025 ve 10.07.2026 tarihlerinde yapıldı. Projenin türü, büyüklüğü, inşaat takvimi ve şirket ile Artaş İnşaat arasındaki anlaşmanın mali koşulları bu açıklamada yer almıyor. Şirket 10 Eylül 2026'da yaptığı güncelleme açıklamasında, Artaş İnşaat tarafından Sarıyer Ayazağa Mahallesi 10636 Ada 17 Parsel'de gerçekleştirilmesi planlanan proje için toplam 317.539,97 m² inşaat alanında 359 konut ve 656 ticari olmak üzere toplam 1.015 bağımsız bölüme ait yapı ruhsatlarının alındığının kendisine bildirildiğini açıkladı. Şirket ile Artaş arasında 10.07.2023'te imzalanan Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'ne konu taşınmazın projedeki payı %69,3; sözleşmeye göre şirketin taşınmaz sahibi sıfatıyla hasılat paylaşım oranı %47.
Sayılarla
| Yapı ruhsatı alınan bağımsız bölüm | 1.015 | 359 konut + 656 ticari = 1.015 |
|---|---|---|
| İnşaat alanı | 317.539,97 m² | 10 Eylül 2026 açıklaması |
| Şirketin hasılat paylaşım oranı | %47 | 10.07.2023 tarihli sözleşme; taşınmazın projedeki payı %69,3 |
| ÇED süreci | Olumlu sonuçlandı | Başlangıç 10 Temmuz 2026'da duyuruldu |
| Konuya ilişkin önceki KAP açıklaması | 10 | 10.05.2022'den 04.08.2026'ya kadar (10 Eylül 2026 açıklamasına göre) |
| Proje hasılatı / şirkete gelir tutarı | Açıklanmadı | Açıklamalarda yer almıyor |
| Ana ortaklık özkaynakları | 68,81 milyar TL | 30 Haziran 2026; 68.813,8 milyon TL |
| ECILC piyasa değeri | 34,00 milyar TL | 23 Ekim 2026 kapanışı (49,62 TL) |
USC Markets yorumu
ÇED olumlu kararının ardından yapı ruhsatlarının alınması, projenin izin süreçlerinde ilerleme anlamına geliyor. Şirketin bu projeden elde edeceği gelir, sözleşmeye göre projenin hasılatından alacağı %47'lik paya bağlı; ancak projenin toplam satış hasılatı, satış takvimi ve inşaat süresi açıklamalarda yer almadığı için finansal etkisi bu bildirimlerden hesaplanamaz.
Şirketin finansal tablolarına göre Eczacıbaşı İlaç 2026'nın ilk yarısında 5.179,0 milyon TL satış geliri elde etti ve 1.854,9 milyon TL ana ortaklık net zararı açıkladı; 2025'in aynı döneminde 2.549,6 milyon TL kâr vardı. 30 Haziran 2026 itibarıyla ana ortaklık özkaynakları 68.813,8 milyon TL, nakit ve nakit benzerleri 2.126,4 milyon TL.
Takip edilecekler
- Ayazağa projesinde inşaat ve satış takvimine ilişkin şirket açıklamaları.
- Eczacıbaşı İlaç'ın 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm ECILC haberleri ve KAP bildirimleri → · ECILC hisse yorumu ve analizi →