Ersu Meyve (ERSU) Konya Ereğli'deki taşınmazlarına ticaret-turizm imarı: 110 bin m² karma proje planı
Yayın:
- Konya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Ağustos 2026 tarihli kararıyla Ersu'nun Konya Ereğli'deki üç parselinin 'Ticaret-Turizm Alanı' olarak planlanması onaylandı.
- Şirket, taşınmazlarda AVM, bedesten, otel, loft daireler ve teknoloji merkezi içeren yaklaşık 110.000 m² inşaat alanlı karma proje için bir mimarlık şirketiyle anlaştı.
- Projenin kapsamı, yatırım tutarı, finansmanı ve takvimi henüz kesinleşmedi; mimari çalışmalar, izin ve ruhsatlar ile teknik ve finansal değerlendirmelerden sonra belli olacak.
Ne açıklandı?
Ersu Meyve ve Gıda Sanayi A.Ş., 27 Ağustos 2026'da KAP'ta yaptığı açıklamada, şirkete ait Konya ili Ereğli ilçesi Ziya Gökalp Mahallesi'ndeki 419 ada 1 parsel ile 369 ada 2 ve 19 parsel numaralı taşınmazların Konya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.08.2026 tarihli ve 2026/646 sayılı kararıyla 'Ticaret-Turizm Alanı' olarak planlanmasının onaylandığını ve kararın 27.08.2026'da şirkete ulaştığını bildirdi. Şirkete göre taşınmazlar üzerinde alışveriş merkezi, bedesten, otel, loft daireler ve teknoloji merkezi fonksiyonlarını içeren, yaklaşık 110.000 m² toplam inşaat alanına sahip karma kullanımlı bir proje geliştirilmesi amacıyla mimari proje çalışmalarının yürütülmesi konusunda bir mimarlık şirketiyle anlaşma sağlandı. Şirket, projenin kapsamı, yatırım tutarı, finansman yöntemi ve uygulama takviminin mimari çalışmaların tamamlanması, gerekli idari izin ve ruhsatların alınması ile teknik ve finansal değerlendirmelerin sonuçlanmasının ardından kesinleşeceğini belirtti. Açıklamada mimarlık şirketinin adı, anlaşmanın bedeli ve taşınmazların yüzölçümü yer almıyor.
Sayılarla
| Planlanan toplam inşaat alanı | Yaklaşık 110.000 m² | AVM, bedesten, otel, loft daireler, teknoloji merkezi (KAP açıklaması) |
|---|---|---|
| İmar planı kararı | 13 Ağustos 2026 | Konya Büyükşehir Belediye Meclisi, 2026/646 sayılı karar; şirkete 27.08.2026'da ulaştı |
| Yatırım tutarı | Kesinleşmedi | Şirkete göre izin, ruhsat ve teknik-finansal değerlendirmelerden sonra belli olacak |
| 2026 ilk yarı satış gelirleri | 22,7 milyon TL | 2025 ilk yarı 84,8 milyon TL; 22,7 / 84,8 - 1 = -%73,2 (hesaplama) |
| Ana ortaklık özkaynakları | 497,9 milyon TL | 30 Haziran 2026; finansal borçlar 32,7 + 106,5 = 139,2 milyon TL (hesaplama), nakit 35,7 milyon TL |
| Piyasa değeri | 601,2 milyon TL | 23 Ekim 2026 kapanışı 16,70 TL |
USC Markets yorumu
İmar planı değişikliği, şirketin Konya Ereğli'deki taşınmazlarının ticaret ve turizm amaçlı kullanılabilmesinin önünü açan bir adım. Ancak proje henüz mimari çalışma aşamasında: şirketin kendi ifadesiyle kapsam, yatırım tutarı, finansman ve takvim; izin ve ruhsatlar ile teknik ve finansal değerlendirmeler tamamlandıktan sonra kesinleşecek. Bu nedenle projenin şirketin finansallarına etkisi bugünden hesaplanamaz.
Şirketin bilançosuna göre Ersu'nun satış gelirleri 2026'nın ilk yarısında 22,7 milyon TL'ye geriledi (2025 ilk yarı: 84,8 milyon TL); 2025 yılında 144,9 milyon TL, 2026 ilk yarıda 3,8 milyon TL ana ortaklık net zararı açıklandı. 30 Haziran 2026 itibarıyla ana ortaklık özkaynakları 497,9 milyon TL, finansal borçlar 139,2 milyon TL; şirketin piyasa değeri 23 Ekim 2026 kapanışıyla 601,2 milyon TL.
Takip edilecekler
- Mimari proje çalışmalarının tamamlanması, idari izin ve ruhsatların alınması.
- Projenin yatırım tutarı, finansman yöntemi ve uygulama takviminin açıklanması.
- ERSU'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm ERSU haberleri ve KAP bildirimleri → · ERSU hisse yorumu ve analizi →