Kütahya Porselen (KUTPO) pay sahibi Nafi Güral'dan Antalya'da 185 milyon TL'ye dükkan aldı
Yayın:
- Kütahya Porselen, ilişkili taraf olan pay sahibi Nafi Güral'ın mülkiyetindeki Antalya Muratpaşa'daki yaklaşık 1.447 m² brüt alanlı dükkanı 185 milyon TL'ye satın aldı; devir 28 Ağustos 2026'da tamamlandı.
- Bedel, SPK lisanslı Çınar Taşınmaz Değerleme'nin 14 Ağustos 2026 tarihli raporundaki değerle aynı; yıl sonuna kadar bir ya da birden çok seferde ödenecek.
- Taşınmaz satış mağazası ve showroom olarak kullanılacak; şirket başka bir iş yerindeki yüksek tutarlı kira ilişkisini sona erdirecek.
Ne açıklandı?
Kütahya Porselen Sanayi A.Ş., 28 Ağustos 2026'da KAP'ta yayımladığı maddi duran varlık alımı bildiriminde, yönetim kurulunun aynı gün yaptığı 2026/24 sayılı toplantıda, pay sahiplerinden Nafi Güral'ın mülkiyetindeki Antalya ili Muratpaşa ilçesi Zerdalilik Mahallesi 2790 ada 3 parseldeki 1.577 m² yüzölçümlü taşınmazın 44 numaralı bağımsız bölümünde bulunan dükkanın satın alınmasına karar verdiğini duyurdu. Dükkan 2. bodrum katta yaklaşık 310 m² depo, 1. bodrum katta yaklaşık 564 m² ve zemin katta yaklaşık 573 m² dükkan alanından oluşuyor; toplam brüt alan yaklaşık 1.447 m². Şirkete göre amaç, halen başka bir iş yerinde yüksek tutarda kira ödenen kiracılık ilişkisini sonlandırarak taşınmazı satış mağazası ve showroom olarak kullanmak. Alım bedeli, SPK lisanslı Çınar Taşınmaz Değerleme ve Müşavirlik A.Ş.'nin 14.08.2026 tarihli ve 2026-ÖZL-73 sayılı raporunda pazarlama yaklaşımıyla bulunan 185.000.000 TL; bedel vadeli olarak, yıl sonuna kadar bir ya da birden çok seferde ödenecek. Karşı taraf SPK düzenlemelerine göre ilişkili taraf; kararı bağımsız yönetim kurulu üyelerinin çoğunluğu onayladı. Devir 28.08.2026'da tamamlandı. Halen ödenen kira tutarı açıklamada yer almıyor.
Sayılarla
| Alım bedeli | 185 milyon TL | Değerleme raporundaki tutarla aynı; vadeli, yıl sonuna kadar |
|---|---|---|
| Toplam brüt alan | Yaklaşık 1.447 m² | 310 depo + 564 + 573 dükkan = 1.447 m² |
| Şirket değerine oranı | %5,65 | Şirket açıklaması: karar öncesi altı aylık ortalama fiyata göre |
| Aktif toplamına oranı | %7,28 | Şirket açıklaması: son açıklanan finansal tablolar |
| Ödenmiş sermayeye oranı | %463,46 | Şirket açıklaması |
| Nakde oranı | Yaklaşık %80 | 185 / 230,41 milyon TL (30 Haziran 2026 nakit ve nakit benzerleri) = %80,3 |
| Kira tutarı | Açıklanmadı | Halen ödenen kira bildirimde yer almıyor |
USC Markets yorumu
Alım, şirketin pay sahiplerinden biriyle yapılan ilişkili taraf işlemi. Şirket bedelin bağımsız bir değerleme raporuna dayandığını ve kararın bağımsız yönetim kurulu üyelerinin çoğunluğunca onaylandığını belirtiyor; şirketin hesabına göre 185 milyon TL, aktif toplamının %7,28'ine ve karar öncesi altı aylık ortalama fiyata göre şirket değerinin %5,65'ine denk geliyor.
Şirketin bilançosuna göre 30 Haziran 2026 itibarıyla nakit ve nakit benzerleri 230,4 milyon TL, finansal borçlar 128,3 milyon TL (15,5 kısa + 112,8 uzun vade). Yıl sonuna kadar ödenecek bedel, bu nakdin yaklaşık %80'ine karşılık geliyor. Şirket 2026'nın ilk yarısında 2,28 milyar TL satış geliri ve 39,4 milyon TL ana ortaklık net kârı açıkladı.
Şirket alımın gerekçesi olarak yüksek kira giderinden kurtulmayı gösteriyor; ancak halen ödenen kira tutarı açıklanmadığı için bu tasarrufun büyüklüğü hesaplanamıyor.
Takip edilecekler
- 185 milyon TL'lik bedelin yıl sonuna kadar ödenmesi.
- Kütahya Porselen'in 2026/9 ve 2026/12 finansal tablolarında maddi duran varlık ve kira giderlerindeki değişim.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm KUTPO haberleri ve KAP bildirimleri → · KUTPO hisse yorumu ve analizi →