Prizma Pres (PRZMA) Silivri'deki otelli tesisini ilişkili taraf Tandem Yayıncılık'a 370 milyon TL'ye peşin sattı
Yayın:
- Prizma Pres, Silivri Selimpaşa'daki otel, restoran/düğün salonu, apart otel, depo, dükkân ve fabrika/depo alanlarından oluşan tesisini 370.000.000 TL peşin bedelle Tandem Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye devretti; alıcı SPK düzenlemelerine göre şirketin ilişkili tarafı.
- Satışa ilişkin yönetim kurulu kararı 9 Temmuz 2026 tarihli; devir 12 Ağustos 2026'daki 2025 yılı olağan genel kurulunda onaylandı ve 19 Ağustos 2026'da tamamlandı.
- Lotus Gayrimenkul Değerleme'nin raporunda taşınmazın değeri KDV hariç 333 milyon TL; satış bedeli bunun yaklaşık %11 üzerinde. Satış kârı ya da zararı 30 Eylül 2026 tarihli finansal tablolarda raporlanacak.
Ne açıklandı?
Prizma Pres Matbaacılık Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş., 19 Ağustos 2026'da KAP'ta yaptığı maddi duran varlık satışı açıklamasında, 12 Ağustos 2026'daki 2025 yılı olağan genel kurul toplantısında, şirketin maliki olduğu Selimpaşa Mahallesi 2087. Sokak No 12 Silivri/İstanbul adresindeki, üzerinde otel, restoran, dükkân ve depo alanları bulunan taşınmazın 370.000.000 TL bedelle Tandem Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye devrinin görüşüldüğünü ve genel kurulda onaylanan devrin 19 Ağustos 2026 itibarıyla tamamlandığını duyurdu. Bildirime göre tesis 1366 ada 3 parselde, D-100 karayolu üzerinde yer alıyor; tapu alanı 7.801,07 m², toplam yasal kullanım alanı 7.305 m². Satışa ilişkin yönetim kurulu kararı 9 Temmuz 2026 tarihli ve bağımsız üyelerin çoğunluğunun onayını taşıyor. Satış koşulu peşin. Karşı taraf Tandem Yayıncılık, SPK düzenlemelerine göre şirketin ilişkili tarafı. Taşınmazın değeri, Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 8 Temmuz 2026 tarihli, 2026/218 numaralı raporunda KDV hariç 333.000.000 TL olarak belirlendi; şirkete göre işlem bedeli bu değerin üzerinde belirlendi. Bildirimde, önemli nitelikteki işlem kapsamında kullandırılacak ayrılma hakkı fiyatı 27,50 TL olarak yer alıyor. Şirket, satış bedelinin ödenmiş sermayesine oranını %477,73, son finansal tablolardaki aktif toplamına oranını %49,98, son yıllık hasılatına oranını %334,13 olarak verdi; satılan varlığın kayıtlı değerinin aktif toplamına oranı %18,55. Satıştan elde edilecek gelirin gelecek yatırımların finansmanında kullanılması, finansal yapının ve likidite pozisyonunun güçlendirilmesi amaçlanıyor. Satış kârı ya da zararının nihai tutarı 30 Eylül 2026 tarihli finansal tablolarda raporlanacak.
Sayılarla
| Satış bedeli | 370 milyon TL | 370.000.000 TL, peşin; alıcı ilişkili taraf Tandem Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
|---|---|---|
| Değerleme raporundaki değer | 333 milyon TL | KDV hariç; Lotus Gayrimenkul Değerleme, 8 Temmuz 2026, No 2026/218; 370 / 333 = 1,11 |
| Kayıtlı değerin aktif toplamına oranı | %18,55 | KAP bildirimi; satış bedelinin aktif toplamına oranı %49,98 |
| Son yıllık hasılata oranı | %334,13 | KAP bildirimi; ödenmiş sermayeye oranı %477,73 |
| Özkaynaklara oranı | %74,2 | 370 / 498,8 milyon TL (30 Haziran 2026 ana ortaklık özkaynakları) = 0,742 |
| Ayrılma hakkı fiyatı | 27,50 TL | Önemli nitelikteki işlem kapsamında; KAP bildirimi |
| 2026 ilk yarı ana ortaklık net zararı | 132,2 milyon TL | Ocak-haziran 2026; finansal giderler 139,5 milyon TL |
USC Markets yorumu
370 milyon TL'lik satış bedeli şirketin ölçeğine göre büyük bir tutar: bildirime göre aktif toplamının %49,98'i ve son yıllık hasılatın yaklaşık 3,3 katı; 30 Haziran 2026 itibarıyla 498,8 milyon TL olan ana ortaklık özkaynaklarının da yaklaşık %74'ü (370 / 498,8). Satış bedeli bağımsız değerleme raporundaki 333 milyon TL'nin yaklaşık %11 üzerinde. Alıcı şirketin ilişkili tarafı ve işlem önemli nitelikte sayıldığı için bildirimde ayrılma hakkı fiyatı da yer alıyor.
Bildirimdeki oranlara göre satılan varlığın kayıtlı değeri aktif toplamının %18,55'i, satış bedeli ise %49,98'i; satış kârının nihai tutarı 30 Eylül 2026 tarihli finansal tablolarda açıklanacak. Şirketin bilançosuna göre 30 Haziran 2026 itibarıyla nakit ve nakit benzerleri 1,9 milyon TL, finansal borçlar 24,8 milyon TL (23,3 + 1,5). Ocak-haziran 2026'da 99,0 milyon TL satış geliri elde eden şirket, 139,5 milyon TL finansal gider nedeniyle 132,2 milyon TL ana ortaklık net zararı açıkladı. Şirket satış gelirini gelecek yatırımların finansmanında ve finansal yapı ile likiditenin güçlendirilmesinde kullanmayı amaçlıyor.
Takip edilecekler
- Satış kârının ya da zararının raporlanacağı PRZMA 30 Eylül 2026 tarihli finansal tabloları.
- Satış gelirinin kullanılacağı yatırımlara ilişkin olası açıklamalar.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm PRZMA haberleri ve KAP bildirimleri → · PRZMA hisse yorumu ve analizi →