Reysaş GYO (RYGYO) Tuzla'daki 98.258 m²'lik depo projesi için inşaat ruhsatı aldı
Yayın:
- Reysaş GYO, Tuzla Aydınlı'daki 9305 Ada 1 Parsel'de (67.686,16 m²) planladığı depo projesi için Tuzla Belediyesi'nden inşaat yapı ruhsatı aldı.
- Depo 98.258 m² toplam kapalı alana sahip olacak; inşaata 2 Kasım 2026'da başlanması, projenin 30 Eylül 2027'ye kadar tamamlanıp işletmeye alınması planlanıyor.
- Arsalar 2025'te Özelleştirme İdaresi ihalesiyle alınmıştı; ikinci büyük parsel 9304 Ada 10 için ruhsat başvurusu son aşamada. Yatırım tutarı açıklamada yer almıyor.
Ne açıklandı?
Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 21 Ekim 2026'da KAP'ta yaptığı açıklamada, Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın 07 Temmuz 2025'te düzenlediği ihale kapsamında en yüksek teklifi vererek aldığı İstanbul Tuzla Aydınlı Mahallesi'ndeki 9304 Ada 10 Parsel, 9305 Ada 1 Parsel ile 9306 Ada 1 ve 2 Parsel numaralı taşınmazlara ilişkin gelişmeleri paylaştı. Şirkete göre bedel 01 Aralık 2025'te tamamen ödendi, tapu tescil işlemleri 16 Aralık 2025 itibarıyla tamamlandı. Portföydeki en büyük yüzölçümüne sahip 67.686,16 m²'lik 9305 Ada 1 Parsel üzerinde inşa edilmesi planlanan depo projesi için Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden inşaat yapı ruhsatı alındı. Mevcut ve/veya potansiyel kiracıların kullanımına sunulacak, 98.258 m² toplam kapalı alana sahip olacak yapının inşaatına 02 Kasım 2026'da başlanması ve projenin 30 Eylül 2027'ye kadar tamamlanarak işletmeye alınması planlanıyor. Parseller arasında en büyük ikinci yüzölçümüne sahip 9304 Ada 10 Parsel için inşaat yapı ruhsatı başvuru sürecinde son aşamaya gelindi. Açıklamada projenin yatırım tutarı, finansman kaynağı ve kiracılarla yapılmış bir sözleşme olup olmadığı yer almıyor.
Sayılarla
| Toplam kapalı alan | 98.258 m² | 9305 Ada 1 Parsel depo projesi |
|---|---|---|
| Arsa yüzölçümü | 67.686,16 m² | Kapalı alan / arsa = 98.258 / 67.686,16 ≈ 1,45 (hesaplama) |
| İnşaat takvimi | 2 Kasım 2026 - 30 Eylül 2027 | Şirketin planı; yaklaşık 11 ay |
| 2026 ilk yarı satış gelirleri | 1.994,6 milyon TL | Şirketin bilançosu, kümülatif ocak-haziran |
USC Markets yorumu
Ruhsat, Aralık 2025'te tapusu alınan Tuzla parselleri arasında ruhsatı açıklanan ilk proje. Proje mevcut ve/veya potansiyel kiracılara kiralanmak üzere planlanıyor; açıklamada imzalanmış bir kira sözleşmesi ya da ön kiralama bilgisi yer almıyor.
Finansal tablolara göre Reysaş GYO 2026'nın ilk yarısında 1.994,6 milyon TL satış geliri ve 1.991,9 milyon TL ana ortaklık net kârı açıkladı. Şirketin toplam finansal borcu 31 Aralık 2025'teki 7.299,7 milyon TL'den 30 Haziran 2026'da 13.890,5 milyon TL'ye çıktı (3.661,3 + 3.638,4 ve 9.129,1 + 4.761,4, hesaplama). Depo projesinin maliyeti ve nasıl finanse edileceği açıklamada yer almıyor.
Takip edilecekler
- İnşaatın 2 Kasım 2026'da başlaması; projenin 30 Eylül 2027'ye kadar işletmeye alınması hedefi.
- 9304 Ada 10 Parsel için inşaat yapı ruhsatı başvurusunun sonucu.
- Şirketin 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm RYGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · RYGYO hisse yorumu ve analizi →