Ziraat, Halk ve Vakıf GYO Kartal'daki 40.846 m²'lik arsada proje için adi ortaklık kurdu
Yayın:
- Ziraat GYO, Halk GYO ve Vakıf GYO, İstanbul Kartal'daki iki taşınmaz üzerinde karma kullanımlı gayrimenkul projesi geliştirmek için Halk GYO-Vakıf GYO-Ziraat GYO Adi Ortaklığı'nı kurdu.
- Taşınmazlar Yakacık Mahallesi'nde 37.915,84 m² ve Çavuşoğlu Mahallesi'nde 2.929,96 m²; toplam 40.845,80 m².
- Adi ortaklık sözleşmesi 18 Eylül 2026'da imzalandı; tüm gelir, gider ve kâr üç ortak arasında eşit paylaşılacak.
- Proje büyüklüğü, yatırım tutarı ve takvim açıklamada yer almıyor.
Ne açıklandı?
Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 18 Eylül 2026'da KAP'ta yaptığı özel durum açıklamasında, yönetim kurulu kararı doğrultusunda İstanbul ili Kartal ilçesi Yakacık Mahallesi 12760 ada 1 parseldeki 37.915,84 m² ve Çavuşoğlu Mahallesi 12759 ada 2 parseldeki 2.929,96 m² yüzölçümlü taşınmazlar üzerinde karma kullanımlı gayrimenkul projesi geliştirilmesi amacıyla Ziraat GYO, Halk GYO ve Vakıf GYO ortaklığında Halk GYO-Vakıf GYO-Ziraat GYO Adi Ortaklığı'nın kurulduğunu duyurdu. Şirkete göre taraflar arasında 18 Eylül 2026'da adi ortaklık sözleşmesi imzalandı; sözleşme kapsamında tüm gelir ve giderler ile elde edilecek kâr ortaklar arasında eşit olarak paylaşılacak. Projenin içeriği (konut, ticari alan gibi bölümler), inşaat alanı, yatırım tutarı, finansmanı ve takvimi açıklamada yer almıyor.
Sayılarla
| Toplam arsa alanı | 40.845,80 m² | 37.915,84 m² (Yakacık, 12760 ada 1 parsel) + 2.929,96 m² (Çavuşoğlu, 12759 ada 2 parsel) (hesaplama) |
|---|---|---|
| Ortakların payı | Eşit (üçte bir) | Gelir, gider ve kâr ortaklar arasında eşit paylaşılacak |
| Sözleşme tarihi | 18 Eylül 2026 | Adi Ortaklık Sözleşmesi |
| Yatırım tutarı | Açıklanmadı | Proje büyüklüğü ve takvim de açıklamada yer almıyor |
| Ortakların piyasa değeri | 83,73 / 13,86 / 5,00 milyar TL | ZRGYO / HLGYO / VKGYO, 23 Ekim 2026 kapanışları |
USC Markets yorumu
Adi ortaklık, ortakların ayrı bir şirket kurmadan bir proje için gelir ve giderleri paylaştığı bir yapı. Açıklamada her üç GYO'nun payı eşit olarak belirtiliyor; ancak projenin ne zaman başlayacağı, ne kadar yatırım gerektireceği ve nasıl finanse edileceği hakkında bilgi verilmiyor. Bu nedenle ortaklığın şirketlerin finansal tablolarına etkisi bugünden hesaplanamaz.
Üç ortağın büyüklükleri birbirinden farklı: 23 Ekim 2026 kapanışlarıyla Ziraat GYO'nun piyasa değeri 83,73 milyar TL, Halk GYO'nun 13,86 milyar TL, Vakıf GYO'nun 5,00 milyar TL. Eşit paylaşım nedeniyle aynı proje, piyasa değerine oranla en küçük ortak olan Vakıf GYO için görece daha büyük bir kalem anlamına gelir. Şirketlerin bilançolarına göre 30 Haziran 2026 itibarıyla nakit ve nakit benzerleri Ziraat GYO'da 415,0 milyon TL, Halk GYO'da 1,85 milyar TL, Vakıf GYO'da 300,1 milyon TL.
Takip edilecekler
- Kartal projesinin içeriği, yatırım tutarı ve takvimine ilişkin açıklamalar.
- ZRGYO, HLGYO ve VKGYO'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm ZRGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · ZRGYO hisse yorumu ve analizi →
Tüm HLGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · HLGYO hisse yorumu ve analizi →
Tüm VKGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · VKGYO hisse yorumu ve analizi →