Avrasya GYO (AVGYO), Edirne'deki Metro Hotel Apartments için yüklenici sözleşmesi imzaladı
Yayın:
- Avrasya GYO, %100 bağlı ortaklığı Metro Otelcilik'e ait Edirne Merkez'deki arsada yapılacak 'Metro Hotel Apartments' projesinin inşaatı için ALPRO İnşaat ile 11 Eylül 2026'dan geçerli yüklenici sözleşmesi imzaladı.
- İnşaat maliyeti ve maliyete %3 oranında eklenecek yüklenici hakedişi Avrasya GYO tarafından ödenecek.
- Avrasya GYO ile Metro Otelcilik arasındaki nihai arsa payı dağılımı %50-%50 olacak.
- Tahmini inşaat maliyeti, proje büyüklüğü ve tamamlanma takvimi açıklamada yer almıyor.
Ne açıklandı?
Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 11 Eylül 2026'da KAP'ta yaptığı özel durum açıklamasında, %100 bağlı ortaklığı Metro Turizm Otelcilik ve Petrol Ürünleri Tic. A.Ş.'ye (Metro Otelcilik) ait Edirne ili Merkez ilçesi Kirişhane Mahallesi Soğukkuyu Mevkii 2261 ada 16 parsel üzerinde yapılacak 'Metro Hotel Apartments' projesinin inşaatı için ALPRO İnşaat Taahhüt Proje Yazılım Donanım Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. ile 11 Eylül 2026'dan itibaren geçerli bir yüklenici inşaat sözleşmesi imzalandığını duyurdu. Açıklamaya göre inşaat maliyeti ile bu maliyete %3 oranında eklenecek yüklenici hakediş tutarı Avrasya GYO tarafından ödenecek; Avrasya GYO ile Metro Otelcilik arasındaki nihai arsa payı dağılımı ise %50-%50 olacak. Bildirimin başlığında 'protokol', metninde ise 'yüklenici inşaat sözleşmesi' ifadesi kullanıldı. Konuya ilişkin önceki açıklama 19 Eylül 2025 tarihli. Tahmini inşaat maliyeti, projenin büyüklüğü (oda ya da daire sayısı, inşaat alanı) ve tamamlanma takvimi açıklamada yer almıyor.
Sayılarla
| Yüklenici hakedişi | İnşaat maliyetinin %3'ü | Maliyet ve hakediş Avrasya GYO tarafından ödenecek |
|---|---|---|
| Nihai arsa payı dağılımı | %50 - %50 | Avrasya GYO ve %100 bağlı ortaklığı Metro Otelcilik arasında |
| Tahmini inşaat maliyeti | Açıklanmadı | KAP açıklamasında yer almıyor |
| Nakit ve nakit benzerleri (30 Haziran 2026) | 1,3 milyon TL | Şirketin bilançosu; finansal borç yok |
| Ana ortaklık özkaynakları (30 Haziran 2026) | 2,48 milyar TL | Şirketin bilançosu; piyasa değeri 1,51 milyar TL (23 Ekim 2026 kapanışı 13,49 TL) |
USC Markets yorumu
Sözleşme 'maliyet artı' esaslı: yüklenici, gerçekleşen inşaat maliyetinin üzerine %3 hakediş alacak ve bedeli Avrasya GYO ödeyecek. Bu yapıda toplam maliyet inşaat ilerledikçe netleşir; açıklamada tahmini bir tutar verilmediği için yatırımın şirketin bilançosuna göre büyüklüğü bugünden hesaplanamıyor.
Şirketin bilançosunda 30 Haziran 2026 itibarıyla nakit ve nakit benzerleri 1,3 milyon TL, finansal borç ise bulunmuyor; ana ortaklık özkaynakları 2,48 milyar TL. İnşaatın nasıl finanse edileceği açıklamada yer almıyor. Arsa bağlı ortaklığa ait olduğundan, %50-%50'lik arsa payı dağılımı grup içinde bir paylaşım niteliğinde.
Takip edilecekler
- Projenin inşaat maliyeti, büyüklüğü ve tamamlanma takvimine ilişkin açıklamalar.
- İnşaatın finansman yöntemi.
- AVGYO'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm AVGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · AVGYO hisse yorumu ve analizi →