Emlak Konut (EKGYO) Eyüpsultan 5. Levent'te 18.575 m² parsel için ihaleye çıktı
Yayın:
- Emlak Konut, İstanbul Eyüpsultan 5. Levent Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumunu 27 Ekim 2026 saat 11:00'de yapacağını açıkladı.
- İhale konusu parsel 18.574,58 m², konut alanı fonksiyonlu; 9.434,56 m²'lik hisse şirket portföyünde, 9.140,02 m² arsa maliklerine ait.
- Protokole göre şirket hissesine düşen gelirin tamamı, arsa maliklerinin hissesine düşen gelirin %25'i Emlak Konut'a ait olacak.
Ne açıklandı?
Emlak Konut GYO, 19 Ekim 2026'da KAP'ta yaptığı açıklamada arsa malikleriyle iş birliği içinde yürüttüğü İstanbul Eyüpsultan 5. Levent Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumunun 27.10.2026 Salı günü saat 11:00'de yapılacağını duyurdu. İhale konusu taşınmaz Eyüpsultan 5. Levent Mahallesi 1044 ada 147 parselde yer alan, 18.574,58 m² yüzölçümlü ve konut alanı fonksiyonlu parsel. Taşınmazın 9.434,56 m²'lik hissesi 2 Ekim 2026 tarihli açıklamada belirtildiği üzere şirket portföyüne dahil edildi; kalan 9.140,02 m²'lik hisse 15 Haziran 2026 tarihli iş birliği protokolü kapsamında projeye konu ediliyor. Protokol uyarınca Şirket Payı Toplam Geliri'nin şirket hissesine isabet eden kısmının tamamı, arsa maliklerinin hisselerine isabet eden kısmının %25'i şirkete ait olacak. Arsa maliklerine ait hisseler, ayrıca arsa bedeli ödenmeksizin proje geliştirme amacıyla şirket adına tescil edilecek.
Sayılarla
| Parsel yüzölçümü | 18.574,58 m² | 1044 ada 147 parsel, konut alanı |
|---|---|---|
| Şirket portföyündeki hisse | 9.434,56 m² | Parselin %50,8'i (9.434,56 / 18.574,58, hesaplama) |
| Arsa maliklerinin hissesi | 9.140,02 m² | Parselin %49,2'si (hesaplama); bu kısmın gelirinden şirkete %25 |
| İhale 1. oturumu | 27 Ekim 2026 | Saat 11:00 |
| Tahmini proje geliri | Açıklanmadı | İhale ilanında toplam gelir ya da şirket payı oranı yer almıyor |
USC Markets yorumu
Bu açıklama bir ihale ilanı; şirketin bu projeden elde edeceği gelir, ihalede verilecek tekliflere (toplam satış geliri ve şirket payı oranı) bağlı ve henüz belli değil. Yapı farklı: parselin yaklaşık yarısı şirkete ait, diğer yarısı arsa maliklerine ait ve şirket, maliklerin hissesine düşen gelirin %25'ini alacak; malik hisseleri için ayrıca arsa bedeli ödenmeyecek.
Karşılaştırma için, Emlak Konut 19 Ekim'de Ankara Macunköy projesinde şirket payı 7,39 milyar TL olan bir sözleşme imzaladığını açıklamıştı. Şirketin 2025 satış gelirleri 96,46 milyar TL.
Takip edilecekler
- 27 Ekim 2026'daki 1. oturumun ve sonraki oturumların sonuçları: en yüksek teklif, toplam satış geliri ve şirket payı.
- EKGYO'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm EKGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · EKGYO hisse yorumu ve analizi →