Emlak Konut (EKGYO) Halkalı Batı 1. Etap sözleşmesini imzaladı: şirket payı 2,73 milyar TL
Yayın: · Güncelleme:
- Emlak Konut, TOKİ ile imzaladığı iş birliği protokolü kapsamındaki İstanbul Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesini imzaladı.
- Yüklenici AYDUR İnşaat & RİVEKSA Yapı İş Ortaklığı; arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 7,789 milyar TL, şirket payı oranı %35.
- Şirket payı toplam geliri 2,726 milyar TL; bu tutar 2025 satış gelirlerinin yaklaşık %2,8'ine karşılık geliyor.
- Projenin yer teslimi 2 Eylül 2026'da yüklenici iş ortaklığına yapıldı (KAP, 3 Eylül 2026).
Ne açıklandı?
Emlak Konut GYO, 26 Ağustos 2026'da KAP'ta yaptığı açıklamada, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile imzalanan iş birliği protokolü kapsamındaki İstanbul Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesinin, yüklenici AYDUR İnş. Taah. Tic. ve San. Tur. Taş. Hiz. Ltd. Şti. & RİVEKSA Yapı A.Ş. İş Ortaklığı ile imzalandığını duyurdu. Sözleşmeye göre arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 7.789.000.000 TL, şirket payı gelir oranı %35, şirket payı toplam geliri 2.726.150.000 TL. Konuya ilişkin önceki açıklama 29 Haziran 2026 tarihli. Şirket 3 Eylül 2026'daki açıklamasında, projenin yer tesliminin yüklenici Aydur İnş. Taah. Tic. ve San. Tur. Taş. Hiz. Ltd. Şti. & Riveksa Yapı A.Ş. Adi Ortaklığı'na 2 Eylül 2026 Çarşamba günü yapıldığını bildirdi.
Sayılarla
| Şirket payı toplam geliri | 2,73 milyar TL | KAP: 2.726.150.000 TL; kontrol: 7.789.000.000 × %35 = 2.726.150.000 |
|---|---|---|
| Arsa satışı karşılığı satış toplam geliri | 7,79 milyar TL | KAP: 7.789.000.000 TL |
| Şirket payı gelir oranı | %35 | KAP |
| 2025 satış gelirlerine oranı | ≈ %2,8 | Hesap: 2.726,15 / 96.456,9 milyon TL (2025 yıllık satış gelirleri, finansal tablolar) = %2,83 |
| Piyasa değerine oranı | ≈ %4,2 | Hesap: 2.726,15 / 64.676 milyon TL (piyasa değeri; 23 Ekim 2026 kapanışı 17,02 TL) = %4,22 |
| Yer teslimi | 2 Eylül 2026 | KAP, 3 Eylül 2026 |
USC Markets yorumu
Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modelinde yüklenici projeyi geliştirir; konut satışlarından elde edilen toplam gelirin sözleşmede belirlenen oranı Emlak Konut'a kalır. Bu sözleşmede şirket payı %35 ile 2,73 milyar TL; tutar, şirketin 2025 yılındaki 96,46 milyar TL satış gelirlerinin yaklaşık %2,8'ine (2.726,15 / 96.456,9) ve 64,68 milyar TL'lik piyasa değerinin yaklaşık %4,2'sine (2.726,15 / 64.676) denk geliyor.
Tutarlar sözleşme değerleri; gelir, proje ilerledikçe ve satışlar gerçekleştikçe zamana yayılarak oluşur. Sözleşmenin imzalanmasından bir hafta sonra, 2 Eylül 2026'da yükleniciye yer teslimi yapıldı. Projenin süresi, konut sayısı ve TOKİ ile protokolün koşulları açıklamada yer almıyor.
Takip edilecekler
- Yer tesliminin ardından Halkalı Batı 1. Etap projesinin inşaat ve satış takvimine ilişkin açıklamalar.
- EKGYO'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm EKGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · EKGYO hisse yorumu ve analizi →