Emlak Konut (EKGYO) Ümraniye Tepeüstü sözleşmesini imzaladı: şirket payı 6,06 milyar TL
Yayın:
- Emlak Konut, İstanbul Ümraniye Tepeüstü Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesini Tona Aslan Yüksekdağ Ümraniye Adi Ortaklığı ile imzaladı.
- Arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 15,144 milyar TL, şirket payı oranı %40, şirket payı toplam geliri 6,058 milyar TL.
- Şirket payı, 2025 satış gelirlerinin yaklaşık %6,3'üne, piyasa değerinin yaklaşık %9,4'üne karşılık geliyor.
Ne açıklandı?
Emlak Konut GYO, 14 Eylül 2026'da KAP'ta yaptığı açıklamada İstanbul Ümraniye Tepeüstü Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesinin, TONA Yapı Enerji Taah. San. ve Tic. A.Ş., ASLAN Yapı ve Tic. A.Ş. ile YÜKSEKDAĞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin oluşturduğu Tona Aslan Yüksekdağ Ümraniye Adi Ortaklığı ile imzalandığını duyurdu. Sözleşmeye göre arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 15.144.000.000 TL, şirket payı gelir oranı %40, şirket payı toplam geliri 6.057.600.000 TL. Konuya ilişkin önceki açıklama 17 Haziran 2026 tarihli.
Sayılarla
| Şirket payı toplam geliri | 6,06 milyar TL | KAP: 6.057.600.000 TL; kontrol: 15.144.000.000 × %40 = 6.057.600.000 |
|---|---|---|
| Arsa satışı karşılığı satış toplam geliri | 15,14 milyar TL | KAP: 15.144.000.000 TL |
| Şirket payı gelir oranı | %40 | KAP |
| 2025 satış gelirlerine oranı | ≈ %6,3 | Hesap: 6.057,6 / 96.456,9 milyon TL (2025 yıllık satış gelirleri, finansal tablolar) = %6,28 |
| Piyasa değerine oranı | ≈ %9,4 | Hesap: 6.057,6 / 64.676 milyon TL (piyasa değeri; 23 Ekim 2026 kapanışı 17,02 TL) = %9,37 |
USC Markets yorumu
Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modelinde yüklenici projeyi geliştirir; konut satışlarından elde edilen toplam gelirin sözleşmede belirlenen oranı Emlak Konut'a kalır. Bu sözleşmede şirket payı %40 ile 6,06 milyar TL; tutar, şirketin 2025 yılındaki 96,46 milyar TL satış gelirlerinin yaklaşık %6,3'üne (6.057,6 / 96.456,9) ve 64,68 milyar TL'lik piyasa değerinin yaklaşık %9,4'üne (6.057,6 / 64.676) denk geliyor.
Gelir, proje ilerledikçe ve satışlar gerçekleştikçe yıllara yayılarak oluşur. Projenin süresi, konut sayısı ve arsanın büyüklüğü açıklamada yer almıyor.
Takip edilecekler
- Ümraniye Tepeüstü projesinin inşaat ve satış takvimine ilişkin açıklamalar.
- EKGYO'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm EKGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · EKGYO hisse yorumu ve analizi →