Koray GYO (KGYO), Koray Upland'da 343 m²'lik bağımsız bölümü 1 milyon dolara sattı
Yayın:
- Koray GYO, İstanbul Eyüpsultan Göktürk'te geliştirdiği Koray Upland projesinde bir bağımsız bölüm için alıcıyla gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzaladı.
- 343 m² brüt alanlı bağımsız bölümün satış bedeli 1.000.026 ABD doları; bu, brüt metrekare başına yaklaşık 2.916 dolar ediyor.
- Ödeme takvimi ve teslim tarihi açıklamada yer almıyor.
Ne açıklandı?
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 7 Ekim 2026'da KAP'ta yaptığı özel durum açıklamasında, portföyündeki İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 218 ada 1 parsel üzerinde geliştirilen "Koray Upland Projesi" kapsamında bir bağımsız bölümün satışı için alıcı ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını duyurdu. Şirkete göre 343 m² brüt alana sahip bağımsız bölüm 1.000.026 ABD doları bedelle satıldı. Ödeme koşulları, teslim tarihi ve projede satılan toplam bölüm sayısı açıklamada yer almıyor.
Sayılarla
| Satış bedeli | 1.000.026 $ | KAP açıklaması; gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi |
|---|---|---|
| Brüt alan | 343 m² | 1 bağımsız bölüm |
| Brüt m² başına bedel | ≈ 2.916 $ | 1.000.026 / 343 = 2.915,5 |
| Ocak-haziran 2026 satış gelirleri | 1,98 milyar TL | 1.978,5 milyon TL; 2. çeyrek 1.978,5 − 1.659,5 = 318,9 milyon TL (hesaplama) |
| Finansal borçlar | 1,50 milyar TL | 30 Haziran 2026; kısa vade 1.144,5 + uzun vade 356,8 milyon TL; nakit 51,0 milyon TL |
USC Markets yorumu
Açıklama tek bir konut biriminin satışına ilişkin. Bedel dolar cinsinden verildiği ve açıklamada kur bilgisi bulunmadığı için TL karşılığı ve şirketin gelirlerine oranı bu bildirimden kesin olarak hesaplanamaz. İşlem bir satış vaadi sözleşmesi ve açıklamada teslim takvimi verilmediği için gelirin hangi dönemde finansal tablolara yansıyacağı belli değil.
Koray GYO'nun finansal tablolarına göre ocak-haziran 2026'da satış gelirleri 1,98 milyar TL; ilk çeyrekte 1,66 milyar TL, ikinci çeyrekte 318,9 milyon TL. Aynı dönemde brüt zarar 322,7 milyon TL, ana ortaklık net kârı 10,2 milyon TL. 30 Haziran 2026 itibarıyla finansal borçlar 1,50 milyar TL, nakit ve nakit benzerleri 51,0 milyon TL.
Takip edilecekler
- Koray Upland projesinde yeni bağımsız bölüm satışlarına ilişkin açıklamalar.
- Koray GYO'nun 2026/9 dönemi finansal tabloları.
Kaynaklar
Bu yazı şirketlerin kamuya açıkladığı bilgiler ve USC Markets verileriyle hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; bilgilerin aslı için kaynaklara bakın.
Tüm KGYO haberleri ve KAP bildirimleri → · KGYO hisse yorumu ve analizi →